Les permis nationaux de produits forestiers peuvent aider à réduire les coûts de construction

Les prix élevés des matériaux de construction continuent de jouer un rôle dans la pénurie de logements dans la vallée du Verde, avec de nombreux projets retardés ou annulés en raison de problèmes de financement alors que les coûts augmentent.

Les données de l'Association nationale des constructeurs d'habitations montrent que l'indice des prix à la production des matériaux de construction a augmenté de 36 % entre janvier 2020 et janvier 2023. L'Association des constructeurs et entrepreneurs a également annoncé en février que les prix des briques avaient augmenté de 26 % au cours des trois années précédentes, le béton les produits ont augmenté de 28 % et le bois d’œuvre de 29 %. À l'échelle locale, la ville de Sedona pourrait devoir augmenter sa contribution financière au projet de logements pour travailleurs Sunset Lofts proposé de 2 millions de dollars supplémentaires en raison de l'augmentation des coûts de construction.

Cependant, grâce à la politique bien établie du Service forestier des États-Unis en matière d'accès public aux terres publiques, les constructeurs d'habitations et autres personnes réalisant des projets de construction peuvent réduire leurs coûts en utilisant des matériaux récoltés sur les terres publiques dans le cadre de permis de produits forestiers peu coûteux, en particulier des permis de collecte de roches.

La roche Malapais, qui est du basalte volcanique sombre, peut être collectée sur deux sites au nord de Sedona. La plus proche d'entre elles est la zone de collecte de Ritter Rock au-dessus d'Oak Creek Canyon, qui est à peu près délimitée par la I-17 à l'est, les routes forestières 253 et 9498 au sud et James Canyon au nord. La roche Malapais peut également être collectée le long du côté nord de la route forestière 9001E, au large de l'US 180, au nord de Flagstaff.

Les permis pour la roche Malapais coûtent 25 $ et permettent de collecter jusqu'à cinq tonnes de pierre sur une période de 90 jours. Selon le Flagstaff Ranger District, qui délivre entre 40 et 50 permis par an pour ces emplacements, les individus sont limités à un permis par an en raison de la population du district et de la forte demande de matériaux.

Le district de Red Rock Ranger de la forêt nationale de Coconino offre normalement des permis pour récolter à la fois de la roche rouge paysagère et de la roche fluviale paysagère, mais ne délivre actuellement pas de permis de roche rouge.

La zone de collecte de roches rouges est située à côté de la route forestière 761B, tandis que les roches fluviales peuvent être collectées dans la plaine inondable de Dry Beaver Creek, à l'est de la route forestière 9206L, qui se trouve à côté de la State Route 179, au sud du village d'Oak Creek.

"Le district collecte le grès d'autres projets comme, essentiellement, des matériaux excédentaires et le place dans la zone de collecte sur 761", a déclaré Brady Smith, responsable des affaires publiques de la forêt nationale de Coconino, à propos de la collecte de roches rouges. « Nous n'avions pas suffisamment de matériaux excédentaires pour répondre à la demande, nous avons donc arrêté d'offrir des permis. Nous rouvrirons lorsqu’il y aura suffisamment de matériel rassemblé pour répondre à la demande.

Les permis de roche rouge coûtent normalement 15 $ pour trois tonnes et les permis de roche de rivière coûtent 15 $ pour sept tonnes et demie. Comme dans le district de Flagstaff, les permis de collecte de roches sont valables trois mois, mais dans le district de Red Rock, les particuliers peuvent obtenir un nouveau permis dès l'expiration de leur ancien plutôt que d'attendre un an. Le district de Red Rock vend environ 10 permis par an.

Le district de Mogollon Rim Ranger délivre environ deux permis par an pour le grès, qui peuvent être obtenus le long d'un tronçon de la route forestière 300 entre les routes forestières 137 et 295E, à l'est de Payson.

Le coût d'un permis de grès est de 10 $ la tonne, avec un minimum de deux tonnes. Il n'y a pas de plafond formel sur le montant qui peut être collecté, a déclaré Amelia Galuski du district de Mogollon Rim, car il y a peu de demande et les individus ont jusqu'à présent été responsables de leurs collectes.

L'éloignement du site est responsable du manque de demande.

"Personne ne veut parcourir 25 miles sur un chemin de terre pour collecter deux tonnes de roches", a déclaré Galuski.

Les permis de collecte de roches du Service forestier sont destinés à un usage personnel uniquement et ne sont pas destinés à une activité commerciale. Un particulier peut obtenir plusieurs permis pour récolter différents types de roches en même temps. La date de début de la saison d'ouverture de la collecte de roches varie d'année en année. L’année dernière, c’était le 15 mai. Cette année, l’ouverture a eu lieu le 5 mai et se terminera le 10 décembre.